作者：成石侯北
来源：原创
时间：2026-08-26
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诡域新娘 全网热议“房屋养老制度”，新加坡人纷纷表示……_我的网站
A |
自菲律宾小马科斯政府挑起南海争端以来，即使有美国在背后撑腰，可在拥有强大实力的中国面前没能讨到任何好处，反而还被中国海警的水炮滋惨了。 这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。
B | 眼见正面、偷袭都刚不过中国，恼羞成怒的菲律宾只能拿一艘中国造的船只撒气，美其名曰击沉“中国船只”。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。
对于菲律宾这种笑skr人的做法，中国外交部的回应非常有意思。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。
C | 许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。据《环球时报》5月7日消息，中国外交部发言人林剑表示，任何军演都不应针对第三方或损害第三方的利益，不应损害地区国家间互信，破坏地区和平稳定。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。有关国家应当停止海上的侵权挑衅，停止挑动对抗，多做有利于促进地区和平稳定的事，而不是使用精神胜利法搞自我安慰。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。
诚如林剑发言人所言，美菲这波骚操作完全是阿Q做派，说明他们拿中国无计可施。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。 在当前中菲关系紧张的背景下，菲律宾在军演中拿一艘中国造的破船当做靶船，一边说“这不是故意的，也不意味向某国发出信号，军演更不是针对包括中国在内的任何外国”，一边通过西方媒体大肆宣扬和放大“击沉中国船只”这一符号，简直就是在把别人当傻子。
D | 其实，就相当于物业费。
菲律宾之所以用如此低级的招数，就是为了恶心中国。其行为就像是一个看着别人办酒席想进去蹭好吃好喝的泼皮无赖，被主人家赶出去后，为了羞辱主人家，远远地站在主人家门外，对着自己脚上穿着的破鞋子吐口水，而这双破鞋子，还是主人家当年处理给他的。
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这艘靶船是菲海军的第一艘补给舰，早在2020年就已经退役了，只要不再搞所谓“坐滩”的那一套把戏侵犯中国主权和领土完整，菲律宾想怎么处置都行，那是它的自由。
F | 政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。
G | 私人住宅分两大类。中国不会干涉，也没有兴趣去干涉。一类是私人公寓。中国造的船卖到世界何止千千万，想怎么处理那是买主的事。私人公寓住户要交物业费和维修基金。
H | 物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。
我们看到，中国方面压根就不想搭理菲律宾这种在中国面前上蹿下跳、故意恶心人的行为，甚至还用了“使用精神胜利法搞自我安慰”来形容菲律宾，让小马科斯政府大晚上躲在电脑前对着屏幕上的美女，露出淫荡笑容的猥琐形象瞬间生动起来了。
I | 图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。
虽然菲律宾的猥琐恶心不到中国，但在美菲联合军演中的另外一个举动还是值得关注。
J | 维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。
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5月5日，菲军方发言人在facebook上发了一张美菲联合军演图上推演的图，一艘外形酷似中国海军“辽宁”号航母的水面舰艇兵牌摆在了菲律宾“12海里领海基准线”以内，对面的则是一些直升机、水面舰艇和貌似是美国“悍马”反舰导弹发射车的兵牌，并配上文字称“我们的演练已经结束，我们随时准备好执行”。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。美菲联合军演以谁为作战对象，想干什么，都已经在这张图里了。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。 中国从来都是世界上最爱和平、最遵守国际规则的国家，同时也是最讲究“以理服人”的国家。
L | 若非不是中菲开战，包括“辽宁”号航母在内所有的中方舰船是绝对没可能开进菲律宾12海里领海基线之内的。再说了，美菲在此次联合军演中所能拿出来的军事力量，完全威胁不了“辽宁”号航母战斗群。
把中国海军“辽宁”号航母的水面舰艇兵牌摆在了菲律宾“12海里领海基准线”以内，这种完全没有半点军事常识的做法，主要有两个方面的目的：一是刺激菲律宾对防务安全的焦虑，向菲律宾展示美国同它之间“坚不可摧”的关系，煽动、蛊惑菲律宾更加疯狂地挑衅中国；二是向国际社会传递一种“中国霸凌弱国”的假象，继续炒作“中国威胁论”。 在美国的蛊惑之下，菲律宾下一步挑衅中国的动作必定会更加疯狂。在这里要奉劝小马科斯政府，看看那些个曾经为美国卖命的国家，现在哪一个不是在泥坑里挣扎不出来？ 。
Current article:http://sm25.diapoqiechuangpenghua.sbs/unc9/cw0.html
Published on:20:38:07
